La vente à la bougie est une forme de vente aux enchères dont le terme vient du fait que la durée de l'enchère est limitée à la consumation successive de petites bougies.
Les enchères seront portées par les personnes intéressées ayant versé préalablement une somme chez le notaire, appelée "consignation".
Le notaire présentera les caractéristiques du bien immobilier à vendre.
Puis, le notaire allumera successivement les bougies.
La première enchère devra être portée de vive voix avant l'extinction de la troisième bougie, autrement il y aura carence d'enchère.
Les enchères ne pourront être inférieures au pas d'enchère (montant minimum de chaque enchère) mentionné dans le cahier des charges.
Le bien sera adjugé au dernier enchérisseur lorsque deux bougies se seront successivement éteintes. Toutefois, le prix de réserve du vendeur doit être atteint.
Autrement le bien peut être retiré de la vente.
SUITE DE LA VENTE AUX ENCHERES
Le jour même de la vente aux enchères, l'acquéreur du bien signe un procès-verbal à l'étude (titre de propriété).
L'acquéreur sera propriétaire du bien mis en vente à partir de ce jour (sauf substitution d'une autre personne, type SCI ou SARL de promoteur dans les 24 heures). Il aura la jouissance du bien qu'à compter du jour du paiement de la totalité du prix, par la remise des clés.
L'acquéreur aura ensuite un délai de 15 jours pour régler le solde des frais de vente (déduction faite du montant de la consignation déjà versé ).
Le prix de vente du bien immobilier devra, quant à lui, être versé dans les 90 jours de la signature du procès-verbal en la comptabilité de l'étude. A réception de la totalité du prix et des frais, la quittance devra être constatée par acte authentique à recevoir par le notaire.
En l'absence de règlement dans ce délai, le prix ou, ce qui en resterait dû, produira de plein droit des intérêts au taux de 0.40% du prix de vente; la vente pourra être résolue de plein droit si bon semble au vendeur.
Si le prix n'est toujours pas payé dans les 121 jours du procès-verbal d'adjudication, le taux d'intérêt sera augmenté de 5 points (il s'élèvera à 5.40% du prix de vente ou ce qui en resterait dû).
Attention, il n'existe pas de condition suspensive d'obtention du prêt dans une vente aux enchères. Vous devez donc vous assurer avant de porter enchères que vous serez en mesure d'obtenir le financement.
A la requête de l’État représenté par le service France Domaine.
L’adjudication est fixée au vendredi 2 septembre 2022 à 9h en l’Office Notarial « Philippe BERNIGAUD, Antoine BERGEOT, Emmanuel CHENOT, et Raphaël GIRARD, notaires associés », situé à NOUMÉA (98800), 85, Route de l’Anse Vata – Le Rougemont.
A la requête de l’État représenté par le service France Domaine.
L’adjudication est fixée au JEUDI 28 AVRIL 2022 à 9h en l’Office Notarial « Philippe BERNIGAUD, Antoine BERGEOT, Emmanuel CHENOT, et Raphaël GIRARD, notaires associés », situé à NOUMÉA (98800), 85, Route de l’Anse Vata – Le Rougemont.
A la requête de l’État représenté par le service France Domaine.
LUNDI 15 NOVEMBRE 2021 à 9h en l’Office Notarial « Philippe BERNIGAUD, Antoine BERGEOT, Emmanuel CHENOT, et Raphaël GIRARD, notaires associés », situé à NOUMÉA (98800), 85, Route de l’Anse Vata – Le Rougemont.
DÉSIGNATION DES BIENS IMMOBILIERS MIS EN VENTE
A NOUMEA (98800), Magenta,
Une PROPRIETE BATIE, comprenant :
1°/ Un terrain, d’une superficie approximative de DEUX hectares QUARANTE-SEPT
ares VINGT-HUIT centiares (2ha 47a 28ca),
2°/ Et les constructions y édifiées consistant en vingt (20) villas, dans un très mauvais état de conservation et d’entretien, implantées dans un environnement « vert » très peu densifié, distribuées par un circuit interne de voies bitumées, dessinant deux petits squares distincts, qui communiquent par deux accès avec l’axe structurant de la rue du 18 juin.
Point de départ des enchères : 395.000.000 F-CFP
Vente avec prix de réserve / clause d’intéressement
Une consignation de 39.500.000 F-CFP sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
Renseignements : pour prendre connaissance ou obtenir copie du cahier des charges en date des 23 et 29 juillet 2021, et pour tous renseignements, s’adresser audit Office Notarial, à l’adresse ci-dessus mentionnée ou par téléphone au 27 49 42 ou par courriel : contact@notaires-associes.nc
A NOUMEA (98800), 6 rue Pierre Bourgoin, Logicoop,
Une PROPRIETE BATIE, comprenant :
1°/ Un terrain formant le lot TROIS CENT CINQUANTE QUATRE (354) de la section Logicoop d’une superficie approximative, ce compris le sol des constructions, de SEPT ares ONZE centiares (07a 11ca). Ledit terrain figurant à l’inventaire cadastral sous les références suivantes : N° d’inv. cadastral (647540-0304), N° de lot (354), Section ou Quartier, Lotissement ou Morcellement (Section Logicoop), Surface (07a 11ca).
2°/ Et les constructions édifiées consistant en une maison d’habitation de type F4, construite en dur avec toiture en tôles, comprenant un séjour, une cuisine, une salle d’eau, trois chambres, un water-closet, un dégagement ainsi qu’une terrasse couverte, une buanderie, un hall arrière et un garage fermé.
Point de départ des enchères : VINGT-QUATRE MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE (24.000.000 F-CFP). Vente avec prix de réserve.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DE FRANCS PACIFIQUE (1.000.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de la commune de Nouméa .
Jeudi 30 mars 2017 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Appartement B8, Résidence Le Bougainville, Anse Vata
Dans un ensemble immobilier situé à NOUMEA (98800), 131 Route de l’Anse-Vata, quartier de l’Anse Vata, résidence dénommée LE BOUGAINVILLE, composé de :
Un terrain d’une superficie approximative de, en ce compris le sol des constructions, de VINGT HUIT ares QUATRE VINGT QUINZE centiares (28a 95ca) formant le lot numéro quarante-huit (48) de la section Anse Vata. Lequel figure à l’inventaire cadastral sous les références suivantes : N° d’inv. cadastral (648533-5110), N° de lot (48), Section ou Quartier ou Lotissement ou Morcellement (Section Anse Vata), Surface (00ha 28a 95ca)
La désignation actuelle de l’appartement est la suivante :
Un F4 sis au troisième étage de la Résidence BOUGAINVILLE, référence B8, comprenant une salle de séjour, trois chambres avec placard dont une avec espace bureau, une salle d’eau, un water-closet, une cuisine, une véranda, une buanderie, ainsi qu’une terrasse couverte.
Aux termes d’une Assemblée Générale des copropriétaires, chaque copropriétaire s’est vu attribuer une place de parking situé à l’avant du bâtiment.
Aux termes d’une Assemblée Générale des copropriétaires, chaque copropriétaire s’est vu attribuer une place de parking situé à l’arrière du bâtiment.
Superficie Carrez : quatre-vingt-deux virgule soixante-dix-neuf mètres carrés (82,79m²)
Point de départ des enchères : VINGT-QUATRE MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE (24.000.000 F-CFP). Vente avec prix de réserve.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DE FRANCS PACIFIQUE (1.000.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de la commune de Nouméa .
Jeudi 30 mars 2017 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Appartement B6, Résidence Le Bougainville, Anse Vata
Dans un ensemble immobilier situé à NOUMEA (98800), 131 Route de l’Anse-Vata, quartier de l’Anse Vata, résidence dénommée LE BOUGAINVILLE, composé de :
Un terrain d’une superficie approximative de, en ce compris le sol des constructions, de VINGT HUIT ares QUATRE VINGT QUINZE centiares (28a 95ca) formant le lot numéro quarante-huit (48) de la section Anse Vata.
Lequel figure à l’inventaire cadastral sous les références suivantes : N° d’inv. cadastral (648533-5110), N° de lot (48), Section ou Quartier ou Lotissement ou Morcellement (Section Anse Vata), Surface (00ha 28a 95ca).
La désignation actuelle de l’appartement est la suivante :
Un F4 sis au deuxième étage de la Résidence BOUGAINVILLE, référence B6, comprenant une salle de séjour, trois chambres avec placard dont une avec espace bureau, une salle d’eau, un water-closet, une cuisine, une véranda, une buanderie, ainsi qu’une terrasse couverte.
Aux termes d’une Assemblée Générale des copropriétaires, chaque copropriétaire s’est vu attribuer une place de parking situé à l’avant du bâtiment.
Aux termes d’une Assemblée Générale des copropriétaires, chaque copropriétaire s’est vu attribuer une place de parking situé à l’arrière du bâtiment.
Superficie Carrez : quatre-vingt-deux virgule quinze mètres carrés (82,15m²).
Point de départ des enchères : VINGT-QUATRE MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE (24.000.000 F-CFP). Vente avec prix de réserve.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DE FRANCS PACIFIQUE (1.000.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de la commune de Nouméa .
Jeudi 30 mars 2017 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
VENTE SUR LICITATION
Au plus offrant et dernier enchérisseur, en l’office notarial et par le ministère de Maître Philippe BERNIGAUD, Notaire associé de la S.C.P. « Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés » à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata.
D’un immeuble bâti sis à NOUMEA.
L’adjudication aura lieu le mardi 6 décembre 2016 à 10 heures en l’étude, en l’Office Notarial, situé 85, Route de l’Anse Vata - MOTOR POOL - 98800 NOUMEA.
VILLA coloniale dite « de l’Amirauté » de 547 m2, classée aux Monuments Historiques ; 15 avenue des Frères CARCOPINO à NOUMEA (quartier ARTILLERIE) ; 3 bâtiments sur 2256 m2 de terrain.
Point de départ des enchères : 110 000 000 F CFP (CENT DIX MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE). Vente avec prix de réserve.
VISITES sur place et sur rendez-vous au 27.49.42 : mercredi 20 et lundi 25 juillet 2016 de 10h à 13h.
Pour ce bien, une consignation de DEUX MILLIONS TROIS CENT MILLE FRANCS PACIFIQUE (2.300.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de l’Etat français représenté par le service France Domaine .
JEUDI 4 AOUT 2016 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Grand terrain à Normandie
Un terrain nu d’une superficie de 2ha 37a 02ca sis 360 rue Jacques IEKAWE à NOUMEA (NORMANDIE).
Point de départ des enchères : 70 000 000 F CFP (SOIXANTE DIX MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE). Vente avec prix de réserve.
VISITES sur place et sur rendez-vous au 27.49.42 : vendredi 22 juillet 2016 de 10h à 13h.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION SIX CENT MILLE FRANCS PACIFIQUE (1.600.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de l’Etat français représenté par le service France Domaine .
JEUDI 4 AOUT 2016 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Villa Baie des citrons
VILLA F4 de 127,75m2 sur parcelle de 603 m2 situé à NOUMEA, 9 rue Fernand LEGRAS (BAIE DES CITRONS)
Point de départ des enchères : 46 000 000 F CFP (QUARANTE SIX MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE). Vente avec prix de réserve
VISITES sur place et sur rendez-vous au 27.49.42 : mardi 19 et mardi 26 juillet 2016 de 10h à 13h.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DEUX CENT MILLE FRANCS PACIFIQUE (1.200.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
Résultats des enchères : 53.000.000 F-CFP
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de l’Etat français représenté par le service France Domaine .
JEUDI 4 AOUT 2016 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Villa Porte de Fer
VILLA F4 de 93,12m2 sur parcelle de 741m2 situé à NOUMEA, 37 rue José Maria DE HEREDIA (PORTE DE FER).
Point de départ des enchères : 30 000 000 F CFP (TRENTE MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE). Vente avec prix de réserve.
VISITES sur place et sur rendez-vous au 27.49.42 : lundi 18 et mercredi 27 juillet 2016 de 10h à 13h.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DE FRANCS PACIFIQUE (1.000.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
Résultats des enchères : 36.000.000 F-CFP
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de l’Etat français représenté par le service France Domaine .
JEUDI 4 AOUT 2016 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
APPARTEMENT F3 BD Citrons
Séance : 30 juillet 2015
UN APPARTEMENT F3 en RDC de 64,49 m², avec parking et cellier, à NOUMEA, Quartier BD Citrons, Résidence La Caravelle, 11 rue Fernand Legras,
APPARTEMENT F4 de 78,96 m² à Ouémo
UN APPARTEMENT de type F4 de 78,96m2 avec balcon ainsi qu’un emplacement de stationnement pour véhicule automobile dans un ensemble immobilier situé à NOUMEA, 253 rue Arnold DALY, dénommé « RESIDENCE BELLEVUE » (OUEMO)
Mise à prix : 19 000 000 F CFP (DIX-NEUF MILLIONS DE FRANCS PACIFIQUE)
VISITES sur place et sur rendez-vous au 27.49.42 : jeudi 21 et jeudi 28 juillet 2016 de 10h à 13h.
Pour ce bien, une consignation de UN MILLION DE FRANCS PACIFIQUE (1.000.000 F-CFP) sera à verser, par virement, préalablement à la vente en la comptabilité de l’Office notarial.
Résultats des enchères : 22.300.000 F-CFP
VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES
A la requête de l’Etat français représenté par le service France Domaine .
JEUDI 4 AOUT 2016 à 9h en l’Office Notarial de Philippe BERNIGAUD et Antoine BERGEOT, notaires associés, situé à NOUMEA, 85, Route de l’Anse Vata – Motor-Pool.
Immobilier : Vente annulée pour vice caché Publié le 30 août 2022
L’impossible rétractation du promettant signataire d’une promesse unilatérale de vente : la Cour de cassation confirme son revirement Publié le 26 avril 2022
Acquérir des locaux professionnels Publié le 11 mars 2022
De la pertinence du recours à l’acte notarié en droit des sociétés Publié le 11 mars 2022
Passage conventionnel pour cause d’enclave : pas d’extinction pour non-usage Publié le 25 octobre 2021
Pas de créance pour le partenaire de Pacs qui a remboursé seul le crédit immobilier Publié le 25 octobre 2021
Bail commercial - Enfin, on sait ce qu’est la « propriété commerciale » ! Publié le 5 août 2021
